Строим такие же экологичные дома, как из дикого сруба!

Проектирование и строительство загородных домов под ключ 

Пн. - Вс.: с 9-00 до 21-00

Когда лучше строить дом?

Сравним зимнее и летнее строительство.

Внизу страницы для вас подарок!




Многие люди думают, что зимой строить нельзя. Хотя вокруг строятся многоэтажные дома, возводятся небоскребы и эстакады. Давайте объективно взглянем на то, когда лучше строить дом?
МатериалыЗимой нет дождей, и пиломатериалы, утеплитель, кирпич и другие материалы не намокнут. Зимой есть только снег, который легко убрать без последствий. В теплое же время года постоянно случаются дожди, которые могут намочить стройматериалы. Пиломатериалы может повести, утеплитель придет в негодность, а на кирпичах могут появиться высолы (белые разводы).  
Качество строительстваКаким бригадам дают работу в первую очередь? Конечно самым лучшим. Зимой пока еще строиться меньше объектов, поэтому на них работают самые лучшие бригады. Помимо этого, они еще и делают все не спеша и соответственно более качественно, потому что никуда не торопятся. В сезон же загружены все, и стар и млад. Каждая бригада стремиться сдать свой объем работ как можно быстрее, потому что знает, что на очереди у них еще несколько объектов. Естественно, во всех уважающих себя организациях, в том числе и нашей, налажен контроль качества работ. Но даже в пределах строительных норм и правил (СНиПов) и сводов правил (СП) можно построить с разным качеством. Можно сделать нормально, а можно идеально!

Подъездные пути Зимой, когда земля замерзла, можно проехать куда угодно и на чем угодно. Будь то ямобур для закрутки свайного фундамента, двадцатитонная фура с материалами или миксер с бетоном. При этом даже газон останется цел.В марте-апреле руководство коттеджных поселков и садоводческих товариществ часто запрещает въезд на территорию тяжелой техники, чтобы не разбили дороги. В таком случае ни технику, ни материалы привезти не получиться и строительство может начаться не раньше середины мая. Таким образом, если начать строить быстровозводимый дом зимой - то летом можно уже начать жить в нем. В то время как если начать строительство в мае - окончание строительства придется на дождливую осень и зиму и вы уже не сможете доделать некоторые работы, которые требуют плюсовой температуры. Новоселье придется отложить до следующей весны.
ЦенаЗимой цены на материалы самые низкие, а скидки на строительство максимальные. Многие производители, например газоблоков, предлагают внести предоплату сейчас, а забрать материал в марте по зимней цене еще и с дополнительной скидкой. В сезон строительство обходиться на 15-25% дороже, чем зимой. Один наш клиент подсчитал, что ему выгоднее сейчас одолжить или взять в кредит недостающую на первом этапе сумму сейчас даже под 30% годовых, чем откладывать строительство на весну.

Когда лучше начать строительство, зимой или весной?



Зимой
Весной
Материалы
Не намокнут от дождя.
Есть риск намокания и порчи или ухудшения качества.
Качество строительства
Максимальное.
Обычное.
Подъездные пути
Может проехать любая техника.
Закрыт проезд на многие участки.  
Большая вероятность разбить дороги.
Цена
Самые низкие цены.
Дороже на ~20%, чем зимой.


   Как залить бетон, закрутить сваи, строить дом зимой?

  ФундаментЕсли дом на свайном фундаменте, то сваи закручиваются техникой точно также, как и летом, без каких-либо сложностей. Под железобетонный свайно-ростверковый фундамент бурить даже лучше, так как грунт не обваливается.Под заглубленную железобетонную ленту, монолитную плиту или цокольный этаж вырывается котлован мини-экскаватором JCB, дальше все как обычно. Для заливки бетон заказывается с присадками. Существуют добавки, которые позволяют работать с бетоном даже при -35. В минус 35 мы конечно не заливаем, если ударили морозы - достаточно подождать несколько дней пока потеплеет. Кроме этого сооружается тепляк (что-то вроде парника) и фундамент прогревается тепловыми пушками. Зимний бетон получается гораздо прочнее благодаря тому, что вода, необходимая для твердения цемента, зимой практически не испаряется из бетона. Большая прочность зимнего бетона заметна невооружённым глазом, если попробовать например проштробить зимний и летний бетон для сравнения. 
Возведение стенДеревянные (каркас, сип, брус) дома зимой возводятся точно также как и летом, единственно что дожди не мешают. Применяются специальная зимняя пена и зимние антисептики.Для возведения стен в домах из газоблоков, арболита, кирпича и теплокерамики сооружается тепляк (такой же, как для бетонного фундамента). Это не дорого и вполне компенсируется более низкими ценами на материалы.
Крыша и кровляЗимой гораздо меньше ветров, которые являются главной проблемой при монтаже кровли. 
ОтделкаШтукатурку и покраску лучше производить в теплое время года, когда температура не опускается ниже +5.

ВыводЛучше всего начать строительство зимой, чтобы к весне подошел этап отделки. А лето провести уже в новом доме на природе. 


Не откладывайте на завтра, узнайте сейчас стоимость зимнего строительства:

Подарки!

При строительстве каркасного дома, двойной улучшенный каркас стандарт - в подарок:скачать презентацию
При строительстве каменного и дома из СИП панелей - комплект приточно-вытяжной вентиляции в подарок:скачать презентацию

Предложение действует при заключении договора с 18 по 31 января 2017г. и не суммируется с другими акциями и скидками.

   Все-таки планируете стройку весной/летом?
И думаете, что вас это не касается?

  Представим, что вы всю зиму изучали информацию о компаниях, нашли какой-то проект, который почти нравится, надо только «чуть-чуть» переделать. Присмотрели пару строительных компаний. Приходите в начале марта в одну из них. Заключаете договор на проектирование, платите 70-150 тыс. рублей за это. Все архитекторы загружены, проект с учетом согласований делается месяц. Еще несколько дней считают стоимость, вы обсуждаете материалы, согласовываете договор, условия оплаты. К концу апреля вы, наконец, подписываете договор на строительство, когда цены достигли своего пика. Затем месяц делается рабочая документация (хотя сейчас можно сделать за 2 недели) для строительства дома (мы надеемся, что вы придете в нормальную компанию, где ее делают). К середине июня заедет бригада и начнет строительство. Если монолитный фундамент – он будет готов к концу июля. Свайный быстрее. И коробка дома будет готова в октябре-ноябре. Коммуникации в этом году уже сделать, скорее всего, не успеете.
Это еще оптимистичный прогноз. Если вы, после проектирования эскизного проекта, и увидев космическую цену, на 15-30% больше, чем ожидали, пойдете узнавать цены в других компаниях – можно смело прибавлять еще 2-3 недели. А если решите потом выбрать другую компанию – еще пару недель.

Либо сейчас можно без спешки сделать эскизный проект, проанализировать цены,  заключить договор на строительство по зимним ценам с началом строительства весной и спокойно ждать начала строительства!

В итоге вы получаете:
  • экономию денег на проектировании, так как сейчас у нас огромные скидки на эскизный проект. При заключении договора на строительство все деньги, заплаченные за проектирование пойдут в счет оплаты строительства (т.е. проект вы получите бесплатно) ;
  • экономию денег на строительстве;
  • делаете все без спешки, а значит качественно;
  • строите дом вовремя и лучшими бригадами;  
Закажите проект сейчас со скидкой 70%*


*только при заключении договора на проектирование до 28 января.

  количество проектов со скидкой ограниченно.

   Начните подготовку к строительству домане с выбора строительной компании,а с выбора проекта.

 Но так как идеального проекта вы все равно никогда не найдете, то захотите переделать какой-нибудь проект под себя или вообще разработать проект с нуля.  Так зачем тратить время, ходить по компаниям и потом переплачивать?Начните воплощать свою мечту уже сейчас!Сделайте первый шаг. Разрабатывая эскизный проект у нас вы получите:
  1. Поэтажные планы здания с приведением экспликации помещений;
  2. Фасады здания;
  3. Разрезы здания;
  4. План кровли;
  5. Цветовое решение фасадов;
  6. Ведомость отделки фасадов;
  7. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
  8. Эскизная визуализация.
И самое главное, это точный расчет стоимости строительства вашего дома.Имея свой проект – вы при желании сможете сравнить цены в разных компаниях на строительство именно вашего дома.
Закажите проект сейчас со скидкой 70%*


*только при заключении договора на проектирование до 28 января

  количество проектов со скидкой ограниченно.

      Выбираете строительную компанию?

  Идеальных компаний не существует!Есть только хорошие компании и плохие.
Хорошие стараются строить хорошо, вовремя и за оговоренные вначале деньги.
Плохие либо берут деньги и не строят вообще, либо не достраивают, либо вымогают деньги, срывают сроки, либо строят настолько плохо, что лучше б они вообще не строили – все равно переделывать.

Так как выбрать?

Да, конечно можно смотреть отзывы, стройки (хорошо, когда они вообще есть), но вам покажут только самое лучшее.
А самый надежный вариант – проверить компанию в деле.
Как?
Закажите эскизный проект! 


*только при заключении договора на проектирование до 28 января

  количество проектов со скидкой ограниченно.

      Вообще не знаете, когда будете строить? 

   Сделайте проект сейчас и получите точную стоимость строительства.
Поймите, сколько и на каком этапе вам нужно денег.

Спланируйте стройку.

Если нет денег – вы можете построить дом площадью 150 м2
в кредит за 888 рублей в день! Без первоначального взноса, без залога и поручителей. 


*только при заключении договора на проектирование до 28 января

  количество проектов со скидкой ограниченно.

      Из какого материала мы проектируем?

 
  • Газоблоки, пеноблоки, газоселикатные блоки;
  • Теплокерамика, керамический кирпич, кирпич, крупноформатный кирпич, поризованные керамические блоки;
  • Деревянные каркасные дома;
  • Дома из профилированного бруса камерной сушки;
  • Дома из клееного бруса;
  • Дома из СИП панелей;
  • Дома из теплобетонных панелей;
  • Дома по технологии Velox, дома из арболитовых блоков;
  • Комбинированные дома.


*только при заключении договора на проектирование до 28 января

  количество проектов со скидкой ограниченно.

   Почему важно, чтобы даже архитектурную часть проекта (эскизный проект) делал узкоспециализированный профессионал?

Зачастую многие, не слишком опытные архитекторы, или просто те, кто не работали с этим материалом, могут проектировать дома, которые нельзя построить!
Так происходит в силу незнания особенностей материалов.
Например, дома из крупноформатного керамического кирпича, лучше проектировать так, чтобы стена состояла из цельных блоков и их не надо было пилить, так как они очень плохо пилятся.

Перекрытия в каменных домах желательно проектировать так, чтобы их можно было собрать из сборных плит, это дешевле в 2 раза.

При проектировании дома из массива бруса и бревна следует учитывать, что стена не может быть более 6 метров, так как это максимальная длинна бруса.

В каркасных и СИП домах следует учесть размеры пиломатериалов и плитных материалов. Например размеры ОСБ плит и сип панелей 1,25 х 2,5 и 1,25 х 2,8 метра. Поэтому стены дома лучше проектировать кратно этим цифрам.
Над жилыми помещениями лучше не делать открытых балконов, так как гидроизоляция будет стоить очень дорого.
В домах с деревянными перекрытиями в зависимости от размера комнат меняется длинна пролета, который должен перекрываться лагами. Чем больше пролет – тем большего сечения лаги нужны. Одна неаккуратно подвинутая стенка может увеличить стоимость перекрытия в 3 раза, если например вместо обычных лаг 50 х 150 мм понадобиться ЛВЛ брус.

Если не учитывать эти и многие другие нюансы, которых больше сотни в каждом виде домов, – в лучшем случае будет на 10-20% больше обрезков и пропорциональное удорожание строительства. А в худшем вообще дом нельзя будет построить!
 
Поэтому в нашей компании каждым материалом занимаются разные архитекторы-проектировщики. И при начале проектирования проект передается тому архитектору, который специализируется на выбранном вами материале.


*только при заключении договора на проектирование до 28 января

  количество проектов со скидкой ограниченно.

Или у вас уже есть проект и/или расчёт от строительной компании ?

Построим его дешевле!Пришлите нам ссылку на проект или вышлите на электронную почту: info@dikiydom.ru- мы подготовим коммерческое предложение и смету. 

Наш адрес

г. Москва, Марксистская ул., дом 34К77 минут пешком от метро Марксистская, 4 минуты от метро Крестьянская Застава.На ул. Марксистской всегда есть парковочные места!

© Компания «Дикий Дом», 2007 - 2016 гг.

Адрес: г. Москва, Марксистская ул., дом 34К7

+7 (495) 150-15-56